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| 归档信息 | ||||||
| 姓名 | 许凤宁 |
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| 英文名 | ||||||
| 性别 | 女 | |||||
| 所属事务所 | 广东广和律师事务所 | |||||
| 执业类型 | 专职 | |||||
| 资格证号 | A2009440******* | |||||
| 取得律师资格证时间 | 2010年08月01日 | |||||
| 执业证号 | 144032012110***** | |||||
| 取得律师执业证时间 | 2012年04月01日 | |||||
| 在深圳开始执业时间 | 2012年04月01日 | |||||
| 政治面貌 | 中共党员 | |||||
| 工作语言 | 普通话、粤语、英语 | |||||
| 业务专长 | ||||||
| 房地产遗嘱继承公司法相关 | ||||||
| 个人简介 | ||||||
| 团队业务领域：（1）家族财富管理和传承；（2）房地产相关；（3）公司法律事务。 （一）基本介绍 许凤宁律师现为广和党委副书记、纪委书记，管委会成员、业务拓展委副主任。广和家事与财富传承委主任，公司委委员，广和添筑律师团队负责人。深圳市律协房地产委第十一届副主任。深圳市遗产管理人入库律师。中华遗嘱库学术委员会委员。深圳前海合作区人民法院特邀调解员。广东外语外贸大学深圳校友会副会长、广东外语外贸大学经济贸易学院创新创业导师。深圳市第十次、第十一次律师代表大会律师代表、中共深圳市律师行业第四次、第五次代表大会党代表。 荣获深圳律协30周年十佳优秀青年律师、入围ALB2023年度华南华中地区女性律师大奖、广和家事与财富传承专业委员会“优秀主任“、深圳市律师协会第十届、十一届房地产法律专业委员会优秀委员、深圳市律师行业2020年“战疫有法”行动先进个人、广东省律师行业2018-2019年度优秀党务工作者、深圳市律师行业2016年、2021年优秀共产党员。 （二）许律师曾经与正在服务的部分代表项目 1. 诉讼法律服务 （1）代理建设银行深圳分行与惠州市国土局、惠州市人民政府、广东省人民政府的撤销土地抵押权的行政纠纷案件一审、二审程序，涉及标的达人民币2.3亿元； （2）代理广东强雄建设集团有限公司的飞荣达大厦项目建设工程与供应商的系列合同纠纷案件，标的达人民币7000多万元；同时，为强雄集团旗下深圳、广州、佛山等多个房地产项目提供项目法律顾问服务，标的合计约人民币6亿元； （3）担任深圳市亿民房地产开发集团有限公司及其旗下全部子公司包括泉州市亿民建设发展有限公司、深圳市亿民兴物业管理有限公司、深圳市惠民商业管理有限公司、郴州亿枫房地产开发有限公司、郴州市亿民物业服务有限公司、泉州市亿民建设发展有限公司福州分公司、泉州市亿民建设厦门分公司的常年法律顾问，并提供海南分公司涉及四个房地产开发项目诉讼案件的整体诉讼方案及全部的诉讼代理服务； （4）担任深圳市粤源实业有限公司的常年法律顾问并代理粤源公司在深圳、广州、湖南等地发生的多宗建设工程施工合同纠纷案件； （5）代理XXX与光大银行、广发银行多宗涉及房地产抵押物系列金融借款纠纷案件，标的合计约人民币1亿元； （6）代理中海地产与深圳市龙岗区住建局关于阅景花园项目不服行政处罚决定纠纷案件一审、二审程序，并最终以龙岗区住建局撤回处罚结案； （7）代理广东电白二建集团有限公司与广东医科大学附属医院的建设工程施工合同纠纷案件。 2. 非诉法律服务 （1）Mr. He婚前财产隔离及家族财富风险隔离管理专项法律服务。为客户进行“一对一法律体检”及“风险偏好测试”确认客户的真实需求，协助客户对待解决问题的优先级别进行梳理，确定分阶段实施的服务方案，优先处理婚前财产隔离事项，再推进股权优化、家企风险隔离、企业代际传承、长辈养老照顾规划等。在提供婚前财产隔离服务过程中，帮助客户全面梳理动产、不动产、股权等各类资产，根据不同类别资产的特性设计了针对性的财产隔离方案，并提出一些具有前瞻性的对未来财产的保护措施，体现亲情关爱、女性保护的设置建议，最终被客户认可和采纳。所涉家族资产金额累计约人民币8亿元。 （2）叶氏家族财富分配方案及落地实施专项法律服务。在了解客户需求和家族分配预案后，对客户的企业基本情况和资产构成进行梳理，为客户优化、细化原预案，涉及对家族企业的管理、家族财富分配，及股权、企业商事登记变更等实务操作、税务筹划等事项。根据实务操作经验，在方案中明确流程和各个节点，针对股权调整提供法律和税务建议，并针对医药制造行业的特殊性，预设特殊情况发生时原计划的替代、补偿方案，并设计配套的公司治理制度调整方案，以避免发生特殊情况导致方案中止或无法回转的僵局。客户最终采纳建议并签署家族相关契约。本次服务所涉家族资产金额约人民币1.8亿元。 （3）港籍企业家投资风控、企业股权及合规、家庭财富管理、继承等涉及法、商、税的综合性“管家式”服务。自2012年以来为港籍企业家Mr.Mo提供量身定制的综合性法律解决方案，特别在协助客户办理内地公司股权继承时，解决了域外证据证明及使用、涉外股东资格确认、冲突规范适用、准据法适用等一系列问题。经反复分析、论证后综合制定股权继承和公司治理双轨并行的可行性代理方案，运用法理和公司治理实务协助客户打破了股权继承、变更过程中面临的公司僵局，协助客户顺利完成公司股权传承和交易。在客户移民前帮助客户梳理、处置资产，配合移民计划帮助客户实现满意的资产处理和收益结果。 （4）麦氏银行原始股、宅基地小产权房、待拆迁物业等系列专项及诉讼法律服务。本项目涉外主体众多，相关证据年代久远难以取证、争议标的类型多样，包括银行原始股、宅基地小产权房、待拆迁物业等具有较强的深圳特色。通过提前介入谈判、协助固定相关证据，针对不同争议标的制定具有针对性的解决方案，并最终克服种种困难成功为当事人争取其应有的权益，获得当事人的肯定。本项目具有深圳特色的实务意义。 （5）龙岗商业地产租赁项目投后危机应对与争议解决。某个人投资者就投资龙岗大型地产项目前期咨询，认为投前法律服务成本高未正式委托而直接入场。后因疫情爆发、经济下滑、业主资金短缺抵押物业等引发多起纠纷。投前未进行充分尽调，投中缺少规范管理，在投资数千万元资金后面临项目运营困境，争议频发，投资收益存在无法保护的风险。此时客户正式委托协助其进行项目投后风控。承办律师在了解项目现状后，认真梳理项目现有材料及相关司法文书，厘清项目现存的主要法律风险点，就保护其投资收益，为客户提供从非诉到诉讼的一揽子的两套不同的应对方案，并对各方案需具备的条件和实施要点进行提示，协助其实现投资项目的安全退出。 （6）为个人投资者参与国有资产挂牌交易提供风控及投后护航专项法律服务。为多名个人投资者参与深圳某上市国企资产挂牌交易提供交易风险防控及法律护航法律服务。该物业为国有资产，交易需遵循法定流程和审批手续，且其产权历史变更涉及司法程序，可能存在产权不清后续过户受阻等隐患。团队制定交易前的详细尽调方案，通过实地考察、走访政府职能部门、司法机关、税务机关，运用大数据和网络检索等立体化调查手段，对交易主体资信及涉诉情况、标的物业产权现状、国有资产交易流程、周边环境及商业参考价值等方面进行多维度尽职调查，以法商结合的服务思维为客户厘清交易风险并提出应对方案，协助客户提前了解交易关键流程及节点，助力客户识别并控制风险。所涉物业面积2700多平米，市值逾8000万。 （7）为深圳广播电影电视集团股权转让专项法律服务。作为深圳广播电影电视集团向宝安和龙岗区国资局转让集团所持有的深圳市东部传媒股份有限公司、深圳市西部传媒股份有限公司的股份项目专项法律顾问。涉及标的10亿元以上。 （8）华润股份有限公司、中润国内贸易有限公司及华润金控投资有限公司的股权转让的专项法律服务。为华润股份有限公司转让其持有的华润保险经纪有限公司85%股权给华润金控投资有限公司、中润国内贸易有限公司转让其持有的华润保险经纪有限公司15%股权给华润金控投资有限公司提供该项目的专项法律服务。 （9）为深圳市君信达环境科技股份有限公司提供申请股票进入全国中小企业股份转让系统挂牌转让的专项法律服务，并成功挂牌。 （10）参与盐田港集团资产重组项目的专项法律服务。 （11）为深圳前海深港现代服务业合作区管理局提供产业监督协议核查项目专项法律服务。 （12）为河北交建集团提供国道213云南昭通绥江至木杆段的项目专项法律服务。 （13）为中银香港下属公司提供出售国内自有物业项目专项法律服务。 （14）为华润资产管理有限公司提供金融不良资产尽职调查项目的专项法律服务。 （15）为华润集团旗下的华润保险经纪有限公司提供常年法律顾问服务。 （16）为众多外商投资企业，包括深圳中旅大华汽车运输企业有限公司、东莞德明金属制品有限公司、梅州德明金属制品有限公司、东莞华仪仪表科技有限公司、星精（上海）有限公司、士德古斯建筑工程有限公司、颖视置业有限公司、颖视眼镜制品有限公司、颖视眼镜制造（深圳）有限公司等提供常顾、专项及诉讼仲裁法律服务。 （二） 专业相关研究 （1）添筑团队的《企业家私人订制“法律管家”》之家庭（家族）财富保值定制法律保障产品，获中国政法大学首届法律服务创新产品案例评选大赛“综合性法律服务创新产品”荣誉（法制日报）。 （2）推出《企业家私人订制“法律管家”产品手册》，并重点打磨两款法律服务产品《家庭（家族）财富保值定制法律保障产品》、《投后动态法律护航及争议解决》。 （3）打造《家族企业股权有序传承》系列课程。 （4）《论遗产管理监督人机制的完善》获第四届遗嘱与遗产继承论坛暨第二届遗产管理人论坛联合征文三等奖。该文章发表于《楚天法治》2023年第21期。 （5）在《深圳法学》发表文章《认缴登记制下公司法人人格否认的适用问题研究》。 （6）《Zhang女士海外家族信托被击穿始末及实务启示》、《被继承人债务清偿纠纷中继承人和债权人权益保护的实务分析及建议（一）》被评为广和所2023年度“十大文章”。 （7）《有限责任公司股权的权利性质及归属的分析》获评深圳市福田区“福律说法”优秀文章。 （8）《Zhang女士海外家族信托被击穿始末及实务启示》、《有限责任公司股权的权利性质及归属的分析》、《以物抵债方式行使建设工程价款优先受偿权的可行性探讨》、《被继承人债务清偿纠纷中继承人和债权人权益保护的实务分析及建议（一）》等多篇专业文章被威科先行法律信息库收录。 （9） 代理两个案例入选由广东省律师协会编《律师行政法实务-案例精选与评析》（法律出版社）。 （10）参与编撰《深圳市律师办理新建商品房交易法律服务业务指引》（法律出版社）。 （11）参与编撰《涉新冠肺炎疫情房屋租赁法律实务指引》（2022）； （12）参与编写广和律师事务所《法律服务产品目录》。 （13）在公众号“广和律师”，“添筑律狮”合计发表原创专业文章40多篇，包括财富传承规划版块“传承有法”、公司法版块“公司股权及治理系列”。 |
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