住宅小区物业管理应不应该由业主说了算

“民断是非”大型思辨性公益普法活动第二期举行

发布时间：2014年9月2日 作者：广东卓建律师事务所 责任编辑：肖水峰

8月30日晚，由深圳市法学会、深圳晚报“法行深圳”、深圳市图书馆、深圳市民商事调解中心联合主办，广东卓建律师事务所承办，广东晟典律师事务所协办的“三员三进社区”之“民断是非”大型思辨性公益普法活动第二期在市图书馆举行，围绕“住宅小区物业管理应不应该由业主说了算”这一辩题，卓建所代表队与晟典所代表队进行了激烈而富有启发的辩论。

为了让更多的市民切身参与到普法活动中，除通过晚报、热线报名筛选的方式外，主持人还现场邀请了4名现场观众共同组成15人的大众评审团，对辩论结果进行表决。

深圳是中国物业管理发源地，物业管理水平在国内首屈一指，《深圳经济特区物业管理条例》的修订已列入市人大立法预备计划。辩题一开始就吸引了广大市民的积极参与和讨论，正反双方分别在“小区物业的建筑物区分所有权”、“物业管理所涉事项是属于私法领域还是社会法领域”、“政府部门在业委会成立和运行中的定位”、“业主之间纠纷的解决”等方面进行了激烈争论，法理与思辨交融，理想与现实兼顾，精彩纷呈。

       辩论尾声，卓建所的辩手们阐明了本次辩题讨论的根本目的：思考小区物业如何更多地让业主来管理，减少政府的干预，用制度来保护业务的合法权益。

下期“民断是非”将采取“大家谈之我是立法者”的方式，深入讨论“小区物业管理”立法问题，给专家和市民一个充分表达和相互沟通的平台，为《深圳经济特区物业管理条例》的修订提供重要参考。