物业服务委、坪山律工委成功举办 “架空层权益归属”疑难案例研讨会

发布时间： 2023年12月25日

2023年12月16日下午，市律协物业服务法律专业委员会(下称“物业服务委”)与市律协坪山工作委员会（下称“坪山律工委”）在深圳云海酒店联合举办“架空层权益归属”疑难案例研讨会。坪山律工委主任陈发生，物业服务委主任刘长森，副主任许怿滨、吴桐，物业服务委委员，坪山区律师等二十多人参会。本次会议由物业服务委秘书长张炉焕主持。

会议开始，坪山律工委主任陈发生热烈欢迎大家参加本次研讨会，他指出，本次会议聚焦的架空层权益案件，是物业领域利益交织的重要板块，对律师的专业化要求很高，希望这次会议有助于提高深圳律师的专业素养和办案水平。

主讲环节，张磊律师的主题是《架空层诉讼主要法律问题分析》，通过不同的案例，围绕架空层诉讼主体、架空层归属的合同约定效力、占用费标准、诉讼时效等展开讲解，为大家分析了不同的裁判观点；张炉焕律师分享《架空层案件中的两个技术问题》，讲解如何结合住宅设计、建筑规范分析相关建设图纸，分析架空车库是否符合国家标准规划的车库；陈炫霖律师的主题是《关于架空层权属及收益归属的探析》，重点论述架空层建设规范、权属特殊情形、裁判思路等。

自由发言环节，在座律师围绕研讨架空层有关问题展开热烈讨论。

最后，刘长森律师作会议总结，他认为，通过对架空层权益归属疑难案例的研讨，让大家对架空层权益归属争议的焦点、法院裁判的规则等问题，有了更深层次的认识和理解，为大家办理架空层案件提供了有益的启发。