城市更新委联合举办“城市更新项目中合作方违约研讨会”

发布时间： 2022年7月27日

2022年7月23日下午，深圳律协城市更新法律专业委员会（下称“城市更新委”）与广东省律协城市更新委联合举办了“城市更新项目中合作方违约研讨会”（线上）。城市更新委委员以及全省对此感兴趣的律师同仁参加了会议，会议由省律协城市更新委副主任韩纬武主持。

研讨会首先由城市更新委主任王劲松律师作城市更新纠纷现状及发展趋势的经验分享。王劲松主任在分享中主要就自2009年开始深圳对城市更新制度的探索中，所出现的诸多法律问题而引发的日益增多的合作纠纷进行了分析和趋势研判，对土地方违约的表现形式进行了九个方面的详细归纳，并通过分析具体案例，总结了在为城市更新合作项目提供法律服务时应注重的六条法律策略以及出现纠纷风险时建议采取的五条措施。

周意涵副主任在分析了城市更新项目合作方违约纠纷频发的主要原因之后，着重介绍了自己团队代理的相关纠纷案件，从诉讼代理实际操作的角度对城市更新合作中采取项目公司股权收购方式的法律风险进行了比较周密的分析，并提出了结合城市更新项目的特点进行交易结构设计等具有实操性的经验。

第三位分享嘉宾蔡樱梓律师较为详细地介绍了广州城市更新项目的发展沿革及现状、基本政策、合作模式以及基本流程，并结合经办的案件以及部分知名房企因资金问题引发的在广州城市更新项目上违约的事件，分析了城市更新合作项目上的风险因素以及处理经验。

来自惠州、东莞、佛山、中山、珠海、广州的律师代表分别介绍了本地的城市更新项目开展情况、纠纷类型和相关的处理经验。会议最后，主持人韩纬武律师补充了广州市几个城市更新纠纷案例并作了总结发言。

本次研讨会有七十多人在腾讯会议上参会，直播间有2139人次观看，收到了良好的效果。