找老伴找出房产官司

深圳晚报记者 徐斌

林 先生今年65岁，眉头紧蹙，这两年他因为以前的一段缘分被卷入了房产官司，多次进出法院不说，还在法院走廊被人毒打，以至于生病住院了一段时间。提起十年前的那段缘分， 林 先生后悔莫及，怨愤难平。

五十离异男觅到四十未婚女

林 先生是较有传统观念的广东人，据他说，1999年，年过五十的 林 先生已离婚几年，子女已大，回老家探亲时，朋友们给他介绍了一个女人叫小娴（化名），年近四十，自称未婚。一个月后的一天晚上， 林 先生在深圳罗湖的家中接到小娴的电话，说她已经到深圳，请他去接一下。 林 先生和老母亲同住，小娴到了家就对 林 先生和母亲说，愿意留在这里帮忙 林 先生照顾妈妈。 林 先生很是感动，而且小娴没有婚史这一点他很满意。

小娴刚来的半年他们相处很好，尤其是有她照顾病母， 林 先生省事不少。然而，随着相处日久 林 先生意外了解到了小娴的过去，从此改变了对她的看法。

改名换姓难掩复杂过去

同居10个月后，一次陪小娴到医院看病， 林 先生意外发现了小娴的过去：原来她的名字根本不是小娴而是小莉，她虽然没有结过婚却有四次流产经历。 林 先生在得知小莉的真实姓名之后继续打听，结果让他更加意外，原来小莉之前在珠海与某有妇之夫同居多年。这些真相让传统的 林 先生无法接受，感觉自己受了欺骗，从此铁了心跟小莉分手。

然而同居容易分手难，小莉坚决不肯，觉得自己吃了亏不能就这样离开。 林 先生没有办法，帮小莉盘了个服装店，又帮她办好了深圳户口，但小莉还是不肯离开。在闹矛盾的几年之中， 林 先生另外找了个四十多岁的女人阿华结婚生子，2005年12月， 林 先生带着母亲搬走，到莲塘与阿华母子一起生活。

为房产打完架打官司

林 先生和母亲搬走后，小莉将罗湖的房子其中两间出租，自己住一间。 林 先生作为罗湖这套房子的业主，却只能和母亲、老婆、孩子在莲塘租房住，这让他们心中十分气愤。在多次协商无果之下， 林 先生撬开了房门，一家人强行搬回罗湖家中。

2011年11月，小莉向法院起诉，认为罗湖这套房子是在他们同居期间购置，是双方共同财产，要求分割财产。同年12月，在罗湖法院开庭前的走廊上，林先生遭到了小莉及其亲戚们的毒打，造成右侧第9根肋骨骨折，在医院里住了十多天。

2012年2月，法院一审裁决，认为罗湖的这套房子是他们同居期间购置，裁定林先生要赔偿房产市场价值的一半即60万元给小莉。

对于被打和判决结果， 林 先生感到愤愤不平，继续上诉。他说：“我们没有结婚，同居期间她没有出去赚过一分钱，房产证上的房主是我本人，她凭什么分我的房产？”为了这套房子和自己晚年的生活，他决定要把这个官司打到底。

律师点评:同居生活关系毕竟不同于夫妻关系，从相关法律规定和司法实践来看，只有同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，才能按一般共有财产处理，也即能够证明为个人财产的，按个人财产处理；本案中，如果 林 先生的陈述属实并且又有相应的证据来支持，那么我认为 林 先生胜诉的可能性较大，但考虑到小娴在与其同居期间，对其母亲予以照顾以及对林家的付出，在解除同居关系时， 林 先生可以给予小娴适当经济补偿。此外，对于小娴殴打 林 先生致伤的行为， 林 先生可以追究其民事责任，若构成轻伤以上的， 林 先生还有权要求公安机关追究其刑事责任。（广东信荣律师事务所刘亚娟）